公租房政策制定不严谨不科学  张先生 ( 女士 )     
根据《重庆市梁平区人民政府办公室关于印发重庆市梁平区第三批公共租赁住房配租方案的通知》(梁平府办发【2017】41号)文件中第二项申请对象条件中“申请人应年满18周岁,在城区内有稳定工作和收入来源,并具有租金支付能力”,条款中对“稳定工作”作了解释,即包括第3点:“在城区国家机关、事业单位在编工作人员”。以及根据“(二)收入限制标准是指:单身人士月收入原则上不高于3000元,2人家庭月收入原则上不高于5000元,3人以上家庭月收入原则上不高于7000元。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。”我们视认为文件的规定并不排除机关事业单位可以作为申请对象申请公租房。

但、但、但:事实远没有这么简单,根据规定,“单身人士月收入原则上不高于3000元”,就这一条,除由“区政府引进的特殊专业人才和在本区城区内工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制”之外,直接把所有在职在编的机关事业单位工作人员排除掉了。

举例说明:我们以事业单位管理人员试用期为例,根据《国务院办公厅转发人力资源社会保障部财政部关于调整机关事业单位工作人员基本工资标准和增加机关事业单位离休人员离休费三个实施方案的通知》(国办发【2016】62号)文件规定,试用期人员的基本工资为本科1610。根据《梁平县人力资源和社会保障局梁平县财政局关于调整机关规范津贴补贴标准和事业单位绩效工资水平的通知》(梁平人社发〔2016〕478号)规定,月绩效由绩效理论值/12*90%所得。这样试用期人员的工资构成为:基本工资1610+129+月绩效1823.4+目标考核奖1000,应发总额4562.4元;扣除公积金547.5、医保91.3、养老365、年金182.5、扣除项合计为1186.3;实际工资总额为3376.1元。其核算结果已经超过了3000元了。另,事业单位和公务员存在着公务车补贴最低500元每月、通讯费260、定额差旅、月考核奖项等项目,试用期人员超4000不在话下。此例足可证明,国土房管局在政策制定上不严谨、不科学,制定政策前,不进行深入调查,致使我们这些机关事业单位的外来务工人员无法申请公租房,公租房,作为住房保障体系来说对我们这一群人不公。

望梁平区国土资源房管局能彻底保障民生,给我们这些外来务工人员一个机会,享受到公租房待遇。
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回复: 张先生,您好!我区公共租赁住房政策,目前是执行的2015年4月22日出台的《梁平县人民政府办公室关于印发梁平县公共租赁住房管理实施细则(试行)的通知》(梁平府办发〔2015〕75号),“单身人士月收入原则上不高于1500元”,是在重庆市《重庆市人民政府关于印发重庆市公共租赁住房管理暂行办法的通知》(渝府发〔2010〕61号)文件精神的基础上,并根据本地公共租赁住房房源和梁平经济社会发展水平,报请县政府研究决定的。2017年区政府研究出台了《梁平区人民政府办公室关于印发梁平区保障性住房并轨运行实施方案的通知》(梁平府办发〔2017〕24号),对其中的单身人士月收入标准限制提高至3000元”。下一步区政府将根据经济社会发展水平适时调整。感谢您对我局工作的支持和关心!