新建房屋  小艾 ( 女士 )     
你好:我家在梁平原仁贤七一村里头,家里头房子已经快塌了,想申请新建房屋,去国土局说现在不能新建,只能改建,但通往家的路已经窄得车不能过了,。想问下,为什么不能建新房,如果一直这样子不批,我家塌了也不以建吗??
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回复:   依据《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》和《365bet官网关于加强农村村民住宅用地管理工作的通知》(梁平国土房管发〔2012〕99号)的相关规定,农村村民建住宅必须贯彻节约、集约用地原则,原则上只在原宅上改建,严禁占用基本农田,因原宅有地质灾害隐患或按规定需要新建的,只能选址在劣地、未利用地、建设用地上建设,且选址必须符合乡镇土地利用总体规划。
  另外,上文所述“按规定需要新建”的范围,只包括农村正常分户村民住宅建设、地灾避让搬迁和高山移民原宅基地不能复垦为农用的、乡(镇、村)公共设施和公益事业三类。
  至于网友您所反映的不让新建问题,因不清楚您的具体身份和实际情况,无法对此进行核实。请您与辖区所在的双桂国土房管所进行联系,在符合重庆市相关政策规定的前提下,根据本人实际情况申请新建或改建。双桂国土房管所电话:023-53338109。